La construcción asegura que no hay recuperación en el sector de la vivienda

A partir de los últimos datos conocidos sobre compraventa de viviendas, hipotecas constituidas y visados de direcciones de obra en el primer trimestre del año en Huesca y provincia, la Federación de Asociaciones de la Construcción considera que no se puede hablar de recuperación en el sector de la vivienda.

En el primer trimestre del año 2015 se vendieron 99 viviendas nuevas y 486 usadas. En 2014, en el mismo período, 214 nuevas y 349 usadas.

Sin embargo, en 2007 se vendieron en los primeros tres meses 727 viviendas nuevas y 1046 usadas, lo que viene a poner de manifiesto que desde 2007 hasta ahora ha habido una bajada del 70% en la compraventa de viviendas en la provincia de Huesca.

Desde 1995 hasta 2015 la media total de visados de viviendas estaría en torno a 2.400 al año. En este sentido, el año que cumpliría con esa media sería por ejemplo 1998, en el que se visaron en torno a 2.200 viviendas. Si lo comparamos con 2014, ese año se visaron 276 viviendas, mientras que en 2006 se alcanzó la cifra de 5.609 viviendas. Por tal motivo, desde la Federación manifestamos que en la actualidad estamos muy lejos de alcanzar esa media de 2.100 viviendas, cuando este año tan solo se han visado 46 en el primer trimestre.

En lo relativo a viviendas libres terminadas en la provincia de Huesca, de 2014 al 2015 han bajado un 42%, concretamente de 102 a 59 viviendas según el Ministerio de Fomento. Sin embargo, en el año 2008, en el mismo trimestre se terminaron 1.453 viviendas. Hecho que pone de manifiesto que nos encontramos en minorías históricas en la provincia.

En cuanto a la compraventa de viviendas, comparando los cuatro primeros meses del presente año con respecto a los mismos meses del año 2014 los datos son positivos, excepto en la compraventa de vivienda nueva que ha bajado de 214 a 99, lo que representa un descenso del 53%

COMPRAVENTA DE VIVIENDA PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO:

Año 2015: nueva: 99 - usada: 486

Año 2014: nueva: 214 - usada: 349

Año 2007: nueva: 727 - usada: 1.046

De 2007 a 2015 hay una bajada del 70%

Y observando el número de operaciones de compraventa anuales se advierte que 2014 fue el más bajo de los que le precedieron con 1.628 operaciones. En 2012: 1776, en 2010 fueron 2.326, en 2008 fueron 3973, en 2006 ascendió a 5.907, y en 2004 de 4.436.

A tenor de esas cifras, seguimos hablando de unos mínimos históricos en el sector, con lo cual, aún queda mucho camino por recorrer.

Y en la misma línea se mueve el número de Hipotecas constituidas en el primer trimestre de 2015 que ha sido de 326, en el año 2014 fue de 188 y en el año 2007 de 1.325 lo que representa un descenso del 83% con respecto a este año.