17.000 viviendas en construcción o proyectadas en Huesca capital

Los suelos urbanos mas significativos en el Plan General de 2003 para la ciudad de Huesca tienen una estimación de viviendas en suelo urbano Huesca que supera la 17.000 viviendas. A esta cifra hay que añadir las unifamiliares que se proyectan en pedanias oscenses como Cuarte, Banaries o Huerrios.Una buena parte de estas estimaciones se estan ejecutando y otras estan en pleno proceo de trámite. Huesca con una población que acaba de superar los 50.000 habitantes tiene como reto llegar en los próximo veinte años a los 80.000. Para ello se estan poniendo sobre la mesa iniciativas industriales como Plhus, Plataforma Logística, infraestructuras como el aeropuerto o el AVE, la autovia, la llegada de nuevas empresas turísticas o la potenciación del corredor Huesca-Zaragoza. La capital oscense tiene a cuatro mil personas apuntadas en el registro de vivienda protegida. Un ejemplo claro del boom de construcción en la capital son las 17 grúas que presiden el polígono 29 en la carretera hacia Sariñena.

17.000 VIVIENDAS PROYECTADAS Y EN CONSTRUCCION

Calle Fornillos 344, Miguel Fleta 333, Velódromo 306, Cárcel 244, Calle Lanuza 25, Martínez de Velasco 1.061, Cuartel La Merced 111, Cámara de Comercio 205, Santa Clara 27, Frontal San Jorge 335, Frontal San Jorge segunda fase 67, Polígono Sur Olivos (41) 1.200, Doña Petronila 11, Fosal de Moros 1.078, Granja San Lorenzo 1.046, Harineras 1.780, Cuartel Artilleria 630, Polígono 29 1.560, Doctor Artero-Capuchinas 1.177, Camino Salas (área 7) 769, Loma Verde 493, Cruz del Palmo (area 2) 992, San Jorge (área 5-camino viejo a Cuarte) 1.172, Area 6 (Alcoraz ) 311 unifamiliares y área 4- Padre Querbes 1.213

En Cuarte-Fuentes Santas se proyectan 107 unifamiliares, entre Banaries y Cuarte 284, en Banaries (zona La Correndera) otras 74 y en Huerrios otra gran urbanización de unifamiliares.

A esto hay que sumar otros proyectos que no están tan definidos, pero de los que se ha hablado continuamente. El más destacado Loma Cillas que se proyectaron 600 chales de lujo. A estas cifras hay que añadir las urbanizaciones que han nacido en el entorno de Huesca en un radio de no más de 10 km. Tierz, Chimillas, Banastas,Quicena o Yéqueda son algunos de los ejemplos.

VIVIENDAS VACIAS

El último censo de viviendas disponible en Huesca de 2001 había vacías un 14% de las existentes entonces. En concreto un total de 3.331. Teniendo en cuenta el número de edificios construidos en estos cinco años, se puede deducir que esta cifra ha crecido considerablemente y va a seguir creciendo ya que a corto plazo en la capital están proyectadas en torno a 6.000 viviendas más y a medio plazo más de17000.

Expertos apuntan a que en Huesca muchas personas compran pisos sin intención de ocuparlos como inversión "refugio" o pensando en un alquiler o futuro uso para algún familiar.

En la otra cara de la moneda, una importante bolsa de personas que no pueden acceder a una vivienda. ni en propiedad ni en alquiler. El mercado de alquiler es escaso y además con unos precios altos. ¿Como dinamizar estos pisos?

Mientras que algunas comunidades autónomas están estudiando medidas que penalicen la viviendas vacías, en Aragón la idea es "animar" a sus propietarios a movilizar estos pisos articulando medidas en las que todos salgan beneficiados.

La construcción sigue siendo sin lugar a dudas el mayor motor económico de la ciudad de Huesca y algunas zonas de la provincia. Cientos de puestos de trabajo directos e indirectos están relacionados con un sector que vive un momento “dulce” desde hace varios años.

En la capital no se corresponde el crecimiento de población de los últimos años con el número de viviendas construidas. Pagar una hipoteca supone dedicar casi 11 años de salario integro. En diciembre de 2006 la hipoteca media en Aragón se situó en 199.693 €