La venta de viviendas en Huesca cae un 26 % en febrero según el INE

viviendas polígono 29, abril 08

En febrero de 2008 se vendieron en Aragón un total de 1.469 viviendas, lo que supuso un descenso del 17,8% respecto al mismo periodo en 2007. Huesca es la provincia donde más han descendido estas ventas, con un 26% menos. De las 446 del año pasado se ha bajado a 329 este año. En el conjunto nacional,

la bajada del 24,4%.

ARAGON

Estas cifras, además, notan un descenso especialmente acusado en Aragón en la venta de vivienda usada. Así, mientras que se formalizaron 1.141 ventas en febrero de 2007, en el pasado mes de febrero, sólo se vendieron 765 viviendas de segunda mano, con casi un 33%.

Por el contrario, la comercialización de viviendas a estrenar se ha incrementado un 8,9%, pasando de las 646 a las 704. De estas casi 1.500 ventas, el 92,6% corresponde a vivienda libre (1.360 unidades) y el 7,4% a vivienda protegida.

La compraventa de viviendas cayó el 24,4% en febrero, según el INE

El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres, frente al 7,4% de protección oficial

MERCANDO NACIONAL

El brusco ajuste inmobiliario Español, según informa la SER se ha dejado notar con fuerza en la compraventa de viviendas y, consecuentemente, en la concesión de hipotecas. Así, según los datos que ha hecho públicos el INE, la caída en las ventas ha continuado la tendencia a la baja iniciada en enero -cuando se dio a conocer este dato por primera vez- y su descenso del 24% ha provocado a su vez que la concesión de créditos para comprar casa se haya reducido otro 25,8%, y cada vez por menor importe tras dos meses consecutivos de bajadas.

Concretamente, del total de compraventas registradas en febrero, las referidas a vivienda libre (51.343 transacciones) han descendido un 23,5%, en tanto que las de vivienda protegida (4.119 operaciones) han bajado un 33,7%. Sin embargo y tal y como ocurrió en enero, el descenso ha vuelto a ser más acusado en el caso de las casas de segunda mano, cuya compraventa ha bajado un 33,8%, en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos moderan este descenso hasta el 11,1%.

Atendiendo a la distribución geográfica, Murcia y Comunidad Valenciana han sido las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor, con 223 y 198 operaciones, respectivamente. Asimismo, en febrero de 2008, el 54,3% de las transacciones de viviendas se han registrado en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

Por lo que respecta a las hipotecas, el importe medio de las constituidas sobre viviendas ha caído en tasa interanual por segundo mes consecutivo hasta situarse en 148.965 euros en febrero, un 0,79% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas en ese mes ha caído otro 25,83% con un total de 81.897 préstamos firmados.

Este descenso en el conjunto del negocio hipotecario se ha traducido asimismo en la reducción del capital prestado, de un 26,41% frente al mismo periodo de 2007, hasta los 12.199,8 millones.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio también ha bajado, un 4,83%, hasta los 169.320 euros, tal y como ha sucedido también con el conjunto de fincas hipotecadas, que ha bajado un 18,90% hasta las 124.666 euros. Con estos mimbres, el capital prestado para este tipo de créditos se ha reducido un 22,8%, bajando hasta los 21.108,4 millones.

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