El Pirineo de Huesca es el mercado que más ha sufrido la crisis inmobiliaria

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Los municipios aragoneses han visto caer los precios de sus viviendas de segunda mano durante 2008, según el último informe de idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Las caídas en todos ellos fueron de dos dígitos, siendo la más leve la de Zaragoza donde el precio de los inmuebles se rebajó un 11,6% El Pirineo Aragonés es el mercado más ha sufrido la crisis inmobiliaria.

Huesca capital ha experimentado un decremento del 12,6%, el segundo mayor de todas la capitales de provincia españolas, por detrás de lLeida (13,4%). Huesca rebaja el precio de su metro cuadrado a 2.045 euros, lo que la mantiene como la localidad más barata de la comunidad. La localidad de jaca también ha sufrido una bajada en sus precios del 12,3%

A pesar de la bajada, Zaragoza es el mercado con precios más caros de todos los analizados en Aragón, con 2.819 euros/m2. le siguen Jaca, con 2.562 euros/m2 y Utebo, con 2.114 euros/m2

Este precio está por debajo del de otras capitales de provincia limítrofes como Pamplona (3.135 euros/m2) y por encima del de Tarragona (2.692 euros/m2) o Guadalajara (2.410 euros/m2)

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “con los datos que desde idealista.com hemos hecho públicos se confirma que en 2008 finalmente se desplomó la burbuja inmobiliaria española que durante años fue creciendo con anómalas subidas de precio que ahora solo tiene un camino: seguir bajando. las bajadas que hemos hecho públicas, además, no recogen las negociaciones privadas que están cerrando compradores y vendedores que según nuestros clientes están un 20%-30% por debajo del precio de oferta. en 2009 los vendedores tendrán que resignarse a aceptar ofertas que jamás pensaron que tendrían que escuchar”

Esta tendencia bajista de los precios de las viviendas viene marcada también por los resultados de las grandes ciudades del país en las que el precio se ha resentido: ha caído un 8,6% en Barcelona hasta los 4.361 euros/m2 y un 5,3% en Madrid hasta los 4.044 euros/m2

La muestra analizada por el equipo de estudios de idealista.com comprende 1.572 viviendas en Aragón. para garantizar la representatividad de los resultados, se han incluido sólo los municipios con una base estable de un mínimo de 50 viviendas durante el periodo analizado

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