Los precios de vivienda usada siguen bajando según el portal idealista.com

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Aragón una bajada del 1,9% durante el primer trimestre del año hasta situarse en 2.481 euros/m2, según el último informe de precios de idealista.com. Todas las provincias bajan de precio en la comunidad, destacando los decrementos experimentados por la provincia de Teruel, donde los precios bajan un 4,9% y se sitúan en 1.658 euros/m2, muy por debajo de lo que se pide en las provincias vecinas de Huesca (2.347 euros/m2) y Zaragoza (2.552 euros/m2)

En cuanto a las capitales de provincia, Zaragoza sigue marcando los precios más elevados de la comunidad (2.742 euros/m2) a pesar de la caída del 2,7% experimentada durante el primer trimestre del año. por detrás de Zaragoza se encuentra la ciudad de Huesca, que con un decremento del 5,6% deja sus precios en 1.931 euros/m2

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “los vendedores particulares siguen sin aceptar el desplome de la burbuja inmobiliaria. cada vez piden menos por sus casas pero aún no han trasladado a los precios de oferta los descuentos que ya muchos son capaces de aplicar en las negociaciones privadas, en torno al 30%. La tragedia para miles de propietarios es que, aunque están abiertos a negociar y mucho el precio que piden por sus casas, se desesperan porque no reciben ni siquiera ofertas y pasan meses, e incluso años esperando que aparezca el comprador. Nuestro consejo a los vendedores es que trasladen de forma inmediata al precio que piden por sus casas el descuento que están dispuestos a negociar, o nunca recibirán la ansiada llamada de un posible comprador”

La muestra analizada por el equipo de estudios de idealista.com comprende 1.585 viviendas en Aragón. para la obtención del precio medio de la comunidad y de cada una de las provincias se han tenido en cuenta todos los inmuebles presentes en la base de datos de idealista.com en Aragón (2.102) entre el 19 de diciembre de 2008 y el 23 de marzo de 2009