La compraventa de viviendas en Huesca y provincia desciende un 37,6 %

Ayuntamiento Binéfar

La compraventa de vivienda en Aragón ha caído en el último año un 33,2%. Concretamente, ha pasado desde las 1.349 del mes de marzo de 2008 hasta las 902 registradas en el mismo periodo de este año. Zaragoza fue la provincia que registró una cifra mayor de compraventa de vivienda durante el mes de marzo, con un total de 513, seguida de Huesca (262) y Teruel (127). Por otra parte, la transmisión de fincas en la Comunidad de Aragón ascendió en marzo a 7.326, lo que supone un total de 678 fincas por cada 100.000 habitantes. Este dato se situaba en el pasado mes de febrero en 6.932. En Huesca se han realizado 2.119, 1.464 en Teruel y 3.743 en Zaragoza

La caída de la compraventa de viviendas se concentraba en la del mercado libre, con una bajada del 37,2 por ciento, hasta 778 operaciones, puesto que en la protegida se produjo un repunte del 12,7 por ciento respecto a marzo de 2008, con un total de 124 operaciones.

El retroceso del mercado se apreciaba en la Comunidad aragonesa tanto en la vivienda nueva como en la usada, aunque en mayor medida en ésta última.

En concreto, el número de operaciones de compraventa de vivienda usada cayó el 42,8 por ciento, hasta 403 transacciones, mientras que en el caso de la nueva se produjo una bajada del 22,6 por ciento, hasta 499.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas registra un descenso interanual del 24,3 por ciento, hasta 34.895 operaciones, mientras que la caída en el conjunto del primer trimestre, en comparación con el mismo periodo de 2008, es del 34,2 por ciento.

Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, el descenso de la compraventa de vivienda en España fue mayor en el caso de la de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2 por ciento, en tanto que en el caso de la obra nueva es del 24,6 por ciento.

En el mes de marzo se registraron en todo el país 15.275 transacciones de vivienda usada, el 35,1 por ciento que en marzo de 2008, y 19.620 operaciones sobre vivienda nueva, el 12,9 por ciento menos que en el mismo mes de un año antes.

Si en lugar de con el año anterior, los datos se comparan con el mes anterior, se observa una ligera recuperación de la compraventa general del 0,7 por ciento con respecto a febrero, gracias a la subida del 3,1 por ciento de la venta de vivienda nueva, mientras que la de segunda mano moderó su descenso al registrar una caída del 2,3 por ciento.

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que acumula una caída trimestral del 36,4 por ciento, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida suman ya un descenso del 9,2 por ciento entre enero y marzo

En cuanto al total de fincas transmitidas en marzo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 81.642, lo que implica una caída interanual del 20,7 por ciento.

La bajada fue del 20,9 por ciento en el caso de las fincas urbanas y algo menor en el caso de las rústicas, el 18,7 por ciento.

Frente a la caída de las compraventas, las donaciones aumentaron el 31,2 por ciento, al igual que las herencias, que subieron el 13,4 por ciento, mientras que las permutas disminuyeron el 7,8 por ciento.

La media de viviendas vendidas en marzo según Efe fue de 94 por cada 100.000 habitantes, siendo La rioja la comunidad que registró la media más alta (199), seguida de Cantabria (129) y Murcia (127). En términos absolutos, el 57,4 por ciento de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (7.820), Comunidad Valenciana (4.468), Madrid (4.004) y Cataluña (3.729).

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