Licitación del proyecto de urbanización de los terrenos del cuartel "General Ricardos" de Barbastro

El Gobierno de Aragón, a través de la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón, ha licitado la redacción del proyecto de urbanización del área APR-40 de Barbastro, sector que se corresponde con el antiguo cuartel “General Ricardos”. El importe inicial de la licitación asciende a 132.120 euros. Las ofertas pueden presentarse hasta el próximo 7 de septiembre mientras que la apertura de las plicas tendrá lugar el día 16 de septiembre en la sede de Suelo y Vivienda de Aragón. El proyecto cuenta con un plazo de ejecución de 6 meses.

El trabajo a realizar habrá de incluir las características generales de la obra, movimiento de tierras, pavimentación, distribución de agua potable, saneamiento, alumbrado, suministro de energía eléctrica, telefonía, telecomunicaciones, suministro de gas, jardinería y riego, señalización, y mobiliario urbano. El proyecto de urbanización tendrá que contemplar, igualmente, los accesos y el estudio básico de seguridad y salud. El alcalde de Barbastro, Antonio Cosculluela, destaca que en estos terrenos se quiere “diseñar una ciudad distinta”.

El cuartel se encuentra demolido después de que Suelo y Vivienda de Aragón convocará el correspondiente concurso, que fue adjudicado a la UTE formada por Mariano López Navarro y Obras Civiles Codesport por un importe de 932.285 euros. En este concurso se incluían igualmente las obras de reparación de la cubierta y consolidación de huecos en el edificio de Capitanía de este cuartel. El objetivo ahora es “buscar una función para el edificio”, según afirma el alcalde de Barbastro.

Los terrenos del antiguo acuartelamiento “General Ricardos”, representan una superficie aproximada de 181.932 metros y se corresponden en su práctica totalidad con el Área de Ordenación 90 del Plan General de Ordenación Urbana de Barbastro. Esta Área, tras los ajustes oportunos y la deducción de las superficies destinadas a la mejora del cruce de las carreteras N-240 y A-123, cuenta con una superficie final aproximada de 170.962,50 metros.

Un convenio firmado el 14 de octubre de 2008 por el consejero de Obras Públicas del Gobierno de Aragón, Alfonso Vicente, y el alcalde de Barbastro, Antonio Cosculluela, recoge que toda el área a desarrollar destinará una edificabilidad máxima del 70% para uso residencial y del 30% restante para uso terciario. El sector tiene capacidad para promover en torno a las 676 viviendas, de las cuales 300 serán protegidas, con lo que queda cubierta la demanda de vivienda social en Barbastro y la comarca del Somontano.

De igual forma, el convenio recoge que la edificabilidad resultante del cambio de calificación contribuirá a financiar la construcción de vivienda protegida, a la operación de transformación urbanística de la zona así como a la provisión de dotaciones locales o sistemas generales para la ciudad de Barbastro. Es decir, que una importante proporción de las plusvalías urbanísticas que se generen quedarán invertidas en Barbastro, como es el caso del Colegio de Infantil y Primaria que ya se está construyendo en la calle Luis Buñuel. Suelo y Vivienda de Aragón cederá también el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento de Barbastro.

La mayoría de los terrenos del antiguo acuartelamiento General Ricardos fueron adquiridos por Suelo y Vivienda de Aragón a la Gerencia de Infraestructuras de la Defensa y al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, órganos integrados en el propio Ministerio de Defensa. El importe desembolsado por la totalidad de las fincas ascendió a la cantidad de 4.473.273,20 euros.

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