2011 sigue siendo un año desastroso en la venta de viviendas

construcción de viviendas en la Azucarera , Monzón

El Ministerio de Fomento ha dado a conocer las estadísticas de transacciones inmobiliarias correspondientes al primer trimestre de este año y también las del último ejercicio. En el primer trimestre de 2011 se vendieron 74.540 viviendas, con lo que las compraventas registran un descenso del 30,4% frente a igual periodo del año anterior. Si la caída fue del 43,58% en el conjunto de Aragón, el desplome fue mayor en la provincia de Zaragoza hasta registrar un 47,92% menos de ventas). En Huesca descendieron un 37,26% y en Teruel, el 26,35%. En España se han vendido 459.000 viviendas (abril 2010-marzo2011)

PROVINCIA DE HUESCA

Los expertos han explicado que estos desastrosos datos obedecen a la fuerte crisis del ladrillo que vive el sector en la provincia y por el efecto “adelanto” por el que a final de 2010 se vendieron pisos por la subida del IVA y la supresión de la desgravación en la Renta

En la provincia de Huesca el sector sigue en serias dificultades y han sido un importante número de empresas las que han desaparecido.

VENTAS EN ESPAÑA

Las compras de vivienda de segunda mano en España, según la estadística, incrementan su peso, superando, de nuevo, a las de vivienda nueva.

Las compras de vivienda efectuadas por extranjeros residentes aumentaron un 3,4% frente al primer trimestre de 2010.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en los últimos doce meses (abril 2010- marzo 2011) se vendieron en España, 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior.

En el primer trimestre de 2011, las transacciones de viviendas realizadas ante notario fueron 74.540, lo que representa una disminución del 30,4% frente a igual periodo de 2010.

En un análisis mensual sobre las compraventas efectuadas en el primer trimestre de 2011, así como en el cuarto de 2010, se observa como, tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y, particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2011, 26.246 corresponden a obra nueva, lo que representa el 35,2% del total de transacciones continuando, así la tendencia decreciente frente a la usada que representó el 64,8% de las ventas (48.294 viviendas).

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