El precio de viviendas antiguas en determinadas zonas de Huesca cae hasta más de la mitad

Se han detectado caídas de entre 400 y 800 euros por metro cuadrado en viviendas de determinadas zonas de Huesca, los profesionales del sector advierten de que estas caídas son incluso mayores en algunos casos, situándose en el 50% del valor del que partían. No obstante, no se trata de la ubicación en que se encuentran sino del estado de antigüedad y desperfectos que presentan. Estas caídas en los precios son decisivas para una parte marginal de la oferta de inmuebles de este sector. Se trata de viviendas de mucha antigüedad, de las que cae su precio con motivo de las reformas que requieren para su uso y conservación; reformas, en la mayoría de los casos, integrales, que resultarían más caras que la compra del inmueble. Ese es el impedimento para que este tipo de inmuebles tengan demanda y que obliga a devaluarlos, porque la demanda en la compra de pisos va por otros derroteros: la demanda estándar es de pisos de 85 metros cuadrados que no conlleve gastos añadidos.  Según Ernesto Escolano, de Vive Inmuebles, el precio de los inmuebles se ha estabilizado hasta que ahora es prácticamente “accesible para todo el mundo la compra de una vivienda”; es más, intuye que en un futuro cercano podría haber “datos positivos con ligeras subidas de precios”. Este tramo de final de año la demanda de alquiler cae, y experimenta subidas a partir de los meses de febrero o marzo, de ahí que la venta de viviendas sea el tótem del sector ya que se caracteriza por mayor constancia.

Comentarios